Argentina Live

1.- Sierras de la Ventana, un lugar lleno de historia que vale la pena conocer. En 1879 el Superior Gobierno de la Provincia de Buenos Aires vende a Don Jorge E. Catty un campo ubicado en el entonces partido de Bahía Blanca, al nordeste, sobre el Río Sauce Grande una superficie de 8000 ha. En septiembre del mismo año el Sr. Catty vende estos campos a Don Teófilo Bordeu, quien los divide en tres lotes iguales con frente al Sauce Grande, con la finalidad de utilizar los Leer el resto del artículo ... »

Ante numerosos reclamos presentados en la Asociación, donde los inquilinos, muy preocupados, denuncian la imposibilidad de hacer renovaciones de contratos de locación vencidos,  por haber recibido aumentos irracionales, donde se pretende más de un 45 a 50% por ciento en el nuevo valor del alquiler. Dicha situación obedece a “conductas especulativas de propietarios e inmobiliarias” No se debe permitir abusos y estimamos un 25 por ciento anual, basado en la evolución de los salarios, pero en ningún caso excede el 30 por ciento. Lamentablemente no existe regulación legal, que proteja a los inquilinos de estos abusos.

Los alquileres en Argentina se encuentran regulados por la ley 23.091 de Locaciones Urbanas, la que regula sus formalidades, plazo de la locación, ajustes del valor de los alquileres, garantías del contrato, rescisión anticipada y otras cuestiones relativas a las locaciones de vivienda. La ley no sanciona los contratos verbales si bien ordena se formalicen por escrito.  Incluso prevé que si el contrato no se celebró por escrito, en caso de juicio se entenderá que tiene los plazos mínimos previstos por la ley y el valor o precio del mercado. Con esta ley también desaparecen los contratos celebrados en dólares que tanto afectaron a los inquilinos cuando Argentina salió de la paridad dólar-peso y cuya interpretación y aplicación produjo un enorme trabajo judicial.

La Propiedad horizontal en la República Argentina está definida en el art. 1º de la Ley de Propiedad horizontal 13.512. Esta norma es reglamentada por el Decreto Nº 18734/49 Sanción: 30/09/1948. Bs. As. 13/10/1948 B.O.: 18/10/1948 Art. 1° - Los distintos pisos de un edificio o distintos departamentos de un mismo piso o departamentos de un edificio de una sola planta, que sean independientes y que tengan salida a la vía pública directamente o por un pasaje común podrán pertenecer a propietarios distintos, de acuerdo a las disposiciones de esta ley. Cada piso o departamento puede pertenecer en condominio a más de una persona.

Resumen de los pasos a seguir para registrarme como empleador de Casas Particulares, en el marco de la ley 26.844 y declarar al/los trabajador/es. PASO 1: Declaro el/los lugar/es donde el/los trabajador/es realizará/n la/s tarea/s PASO 2: Declaro los datos del/los trabajador/es que me dependen PASO 3: Con los datos declarados en el punto 1 y 2, procedo a registrar la/s relación/es laboral/es vigentes. PASO 4: Imprimo los comprobantes que emite el sistema. Uno para mí y el otro para el trabajador, con las respectivas firmas.